32 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 653 € à 4 306 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°34 et de 2.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Gast Est.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Gayeulles à 176 mètres
- Pontchaillou à 2954 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1066 mètres
- Collège Les Gayeulles à 527 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1326 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 575 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 341 mètres

Ventes au 32 Rue Marthe Simard

Une vente a été recensée au 32 Rue Marthe Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

544 300 €(3 339 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

32 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Marthe Simard(3 470€)

30 Rue Marthe Simard(3 465€)

28 Rue Marthe Simard(3 559€)

36 Rue Marthe Simard(3 285€)

26 Rue Marthe Simard(3 460€)

38 Rue Marthe Simard(3 290€)

24 Rue Marthe Simard(3 265€)

22 Rue Marthe Simard(3 497€)

Prix du 32 Rue Marthe Simard dans son marché local

Prix du 32 Rue Marthe Simard par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 32 Rue Marthe Simard se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marthe Simard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marthe Simard se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.