34 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 658 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°32 et de 5.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 34 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0573 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Gayeulles à 171 mètres
- Pontchaillou à 2961 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1073 mètres
- Collège Les Gayeulles à 523 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1323 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 581 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Marthe Simard

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marthe Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Marthe Simard(3 369€)

36 Rue Marthe Simard(3 285€)

30 Rue Marthe Simard(3 465€)

38 Rue Marthe Simard(3 290€)

28 Rue Marthe Simard(3 559€)

26 Rue Marthe Simard(3 460€)

24 Rue Marthe Simard(3 265€)

22 Rue Marthe Simard(3 497€)

Prix du 34 Rue Marthe Simard dans son marché local

Prix du 34 Rue Marthe Simard par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 34 Rue Marthe Simard se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marthe Simard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marthe Simard se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.