1 Rue Massenet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 2 838 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Massenet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue Massenet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavie à 293 mètres
- La Poterie à 1451 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1609 mètres
- Collège Le Landry à 806 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1426 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Massenet(4 046€)

5 Rue Massenet(3 937€)

4 Rue Massenet(4 010€)

7 Rue Massenet(4 209€)

6 Rue Massenet(4 053€)

8 Rue Massenet(4 050€)

9 Rue Massenet(4 208€)

10 Rue Massenet(4 048€)

Prix du 1 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 1 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 1 Rue Massenet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Massenet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Massenet se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 54.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.