5 Rue Massenet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue Massenet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 443 mètres
Ventes au 5 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 5 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Massenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Massenet se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
