11 Rue Maupertuis, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maupertuis, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 6.85 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Maupertuis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 181 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 385 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 417 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 214 mètres
Ventes au 11 Rue Maupertuis
Les 2 ventes au 11 Rue Maupertuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maupertuis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maupertuis dans son marché local
Prix du 11 Rue Maupertuis par rapport à la voie
Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 11 Rue Maupertuis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maupertuis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maupertuis se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au 11 Rue Maupertuis à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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