9 Rue Maupertuis, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maupertuis, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Maupertuis, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 177 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 381 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 417 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maupertuis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maupertuis dans son marché local
Prix du 9 Rue Maupertuis par rapport à la voie
Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 9 Rue Maupertuis se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maupertuis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maupertuis se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 000 € au 9 Rue Maupertuis à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 300 € en assurant vous-même les visites, ou 3 650 € si le professionnel les prend en charge.
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