12 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 568 €

de 3 757 € à 5 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°10 bis et de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 185 mètres
- Pontchaillou à 2082 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 314 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 518 mètres
- Collège Cleunay à 619 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1215 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Prestaut

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Prestaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Maurice Prestaut(5 014€)

14 Rue Maurice Prestaut(4 579€)

10 Rue Maurice Prestaut(4 999€)

16 Rue Maurice Prestaut(4 581€)

8 Rue Maurice Prestaut(4 777€)

18 Rue Maurice Prestaut(4 413€)

13 Rue Maurice Prestaut(4 679€)

6 Rue Maurice Prestaut(4 787€)

Prix du 12 Rue Maurice Prestaut dans son marché local

Prix du 12 Rue Maurice Prestaut par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Prestaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 12 Rue Maurice Prestaut se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maurice Prestaut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Prestaut se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.