Square Constant Margueritte, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Constant Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Constant Margueritte dans son marché local
Prix Square Constant Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square Constant Margueritte se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Constant Margueritte à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Constant Margueritte est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Constant Margueritte
Les ventes enregistrées Square Constant Margueritte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Constant Margueritte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 268 mètres
- - Rennes à 2205 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 395 mètres
- - Collège Cleunay à 570 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1368 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Constant Margueritte
Adresses Square Constant Margueritte
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Constant Margueritte, classées par tranches de numéros.
