26 a Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Maurice Prestaut, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°26 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 a Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 194 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 470 mètres
- - Collège Cleunay à 554 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue Maurice Prestaut
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Maurice Prestaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Maurice Prestaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue Maurice Prestaut, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Maurice Prestaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Maurice Prestaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Maurice Prestaut dans son marché local
Prix du 26 a Rue Maurice Prestaut par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Prestaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 26 a Rue Maurice Prestaut se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Maurice Prestaut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Maurice Prestaut se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 86.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
