3 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 957 € à 3 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 15 parkings - 808 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 188 mètres
- Pontchaillou à 2015 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 371 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 543 mètres
- Collège Cleunay à 681 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1161 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 290 mètres

Ventes au 3 Rue Maurice Prestaut

Les 3 ventes au 3 Rue Maurice Prestaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2022

199 900 €(3 052 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.5 m²

3 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

16 février 2024

214 000 €(3 303 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.79 m²

3 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

22 janvier 2021

186 500 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

3 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Maurice Prestaut(3 067€)

10 bis Rue Maurice Prestaut(3 392€)

25 Rue Champion de Cicé(3 188€)

Prix du 3 Rue Maurice Prestaut dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Prestaut par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Prestaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 Rue Maurice Prestaut se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Prestaut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Prestaut se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.