32 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 406 € à 4 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°30 et de 0.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0693 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 209 mètres
- Pontchaillou à 2227 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 244 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 460 mètres
- Collège Cleunay à 511 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1352 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Prestaut

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Prestaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Maurice Prestaut(4 139€)

28 Rue Maurice Prestaut(4 127€)

26 b Rue Maurice Prestaut(4 246€)

26 a Rue Maurice Prestaut(4 238€)

27 Rue Maurice Prestaut(4 034€)

25 bis Rue Maurice Prestaut(4 126€)

25 Rue Maurice Prestaut(4 020€)

23 bis Rue Maurice Prestaut(4 039€)

Prix du 32 Rue Maurice Prestaut dans son marché local

Prix du 32 Rue Maurice Prestaut par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Prestaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 32 Rue Maurice Prestaut se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Maurice Prestaut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Prestaut se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.