2 Rue Max Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 167 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Max Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Max Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Stade Rennais.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 157 mètres
- Pontchaillou à 1603 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1468 mètres
- Collège Rosa Parks à 1265 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 411 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Max Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Max Jacob(4 019€)

3 Rue Max Jacob(4 020€)

5 Rue Max Jacob(3 546€)

8 Rue Max Jacob(4 027€)

7 Rue Max Jacob(3 550€)

15 Rue du Champ de la Justice(4 029€)

17 Rue du Champ de la Justice(4 036€)

13 Rue du Champ de la Justice(4 254€)

Prix du 2 Rue Max Jacob dans son marché local

Prix du 2 Rue Max Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Rue Max Jacob se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Max Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Max Jacob se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.