18 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michel Colomb, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 3.34 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 483 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 353 mètres
Ventes au 18 Rue Michel Colomb
Une vente a été recensée au 18 Rue Michel Colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michel Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Michel Colomb, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michel Colomb dans son marché local
Prix du 18 Rue Michel Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 18 Rue Michel Colomb se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michel Colomb par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Michel Colomb se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
