2 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Colomb, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 515 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1213 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 301 mètres
Ventes au 2 Rue Michel Colomb
Une vente a été recensée au 2 Rue Michel Colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Colomb, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Colomb dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 2 Rue Michel Colomb se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Colomb par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Colomb se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
