3 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Colomb, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°3 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 488 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 329 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Colomb
Une vente a été recensée au 3 Rue Michel Colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Colomb, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Colomb dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 3 Rue Michel Colomb se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Colomb par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Colomb se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 900 € au 3 Rue Michel Colomb à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
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