36 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Michel Colomb, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 36 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1232 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 459 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 420 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 336 mètres
Ventes au 36 Rue Michel Colomb
Une vente a été recensée au 36 Rue Michel Colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Michel Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Michel Colomb, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Michel Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Michel Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Michel Colomb dans son marché local
Prix du 36 Rue Michel Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 36 Rue Michel Colomb se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Michel Colomb par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Michel Colomb se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
