40 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 702 € à 6 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 136 mètres
- Rennes à 1324 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1255 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 451 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1127 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 443 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Michel Colomb

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Michel Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Michel Colomb(4 712€)

38 Rue Michel Colomb(4 708€)

36 Rue Michel Colomb(5 103€)

35 Rue Michel Colomb(4 781€)

44 Rue Michel Colomb(4 959€)

27 Rue Michel Colomb(4 921€)

34 Rue Michel Colomb(4 701€)

37 Rue Michel Colomb(4 960€)

Prix du 40 Rue Michel Colomb dans son marché local

Prix du 40 Rue Michel Colomb par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 40 Rue Michel Colomb se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Michel Colomb par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Michel Colomb se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.