44 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 959 €

de 4 233 € à 6 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 44 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 126 mètres
- Rennes à 1327 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1278 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 446 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1116 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 464 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Michel Colomb

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michel Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Michel Colomb(4 712€)

37 Rue Michel Colomb(4 960€)

40 Rue Michel Colomb(4 703€)

35 Rue Michel Colomb(4 781€)

41 Rue Michel Colomb(4 958€)

39 Rue Michel Colomb(4 952€)

38 Rue Michel Colomb(4 708€)

36 Rue Michel Colomb(5 103€)

Prix du 44 Rue Michel Colomb dans son marché local

Prix du 44 Rue Michel Colomb par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 44 Rue Michel Colomb se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Michel Colomb par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Michel Colomb se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.