48 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Michel Colomb, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°46 et de 13.96 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 48 Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 443 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 479 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 327 mètres
Ventes au 48 Rue Michel Colomb
Les 4 ventes au 48 Rue Michel Colomb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Michel Colomb dans son marché local
Prix du 48 Rue Michel Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 48 Rue Michel Colomb se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Michel Colomb par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Michel Colomb se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
