8 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 613 € à 5 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 8.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 111 mètres
- Pontchaillou à 559 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 395 mètres
- Collège Echange à 158 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 289 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Le Nobletz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Le Nobletz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michel Le Nobletz dans son marché local

Prix du 8 Rue Michel Le Nobletz par rapport à la voie

Sur Rue Michel Le Nobletz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 8 Rue Michel Le Nobletz se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michel Le Nobletz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Le Nobletz se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(5,359 €)

Rue Jacques Cassard, 35200 Rennes(5,205 €)

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,771 €)

Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes(5,061 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michel Le Nobletz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michel Le Nobletz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.