8 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel Le Nobletz, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 111 mètres
- - Pontchaillou à 559 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 395 mètres
- - Collège Echange à 158 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Le Nobletz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Le Nobletz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel Le Nobletz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel Le Nobletz, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Le Nobletz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Le Nobletz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel Le Nobletz dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel Le Nobletz par rapport à la voie
Sur Rue Michel Le Nobletz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 8 Rue Michel Le Nobletz se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel Le Nobletz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Le Nobletz se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
