Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Gourdel dans son marché local
Prix Rue Pierre Gourdel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Gourdel se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Gourdel à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Gourdel est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Gourdel
Les ventes enregistrées Rue Pierre Gourdel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Gourdel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 39 mètres
- - Pontchaillou à 652 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 315 mètres
- - Collège Echange à 132 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Gourdel
Adresses Rue Pierre Gourdel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Gourdel, classées par tranches de numéros.
