20 bis Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°20 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 bis Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 190 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Collège privé Assomption à 781 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 211 mètres
Ventes au 20 bis Rue Michelet
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Michelet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 20 bis Rue Michelet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Michelet se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 600 € au 20 bis Rue Michelet à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 065 € en assurant vous-même les visites, ou 3 533 € si le professionnel les prend en charge.
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