22 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 793 €

de 4 196 € à 6 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°20 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 22 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1111 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 219 mètres
- Rennes à 2039 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 282 mètres
- Collège privé Assomption à 803 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Michelet(5 933€)

20 quater Rue Michelet(5 777€)

20 ter Rue Michelet(5 782€)

20 bis Rue Michelet(5 505€)

20 Rue Michelet(5 219€)

26 Rue Michelet(6 124€)

15 Rue Michelet(5 261€)

21 Rue Michelet(6 072€)

Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michelet se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.