22 bis Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 473 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 934 €

de 4 195 € à 6 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°21.

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À propos du 22 bis Rue Michelet, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 217 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 270 mètres
- Collège privé Assomption à 794 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 634 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Michelet dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 22 bis Rue Michelet se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Michelet se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(3,835 €)

Rue Lavoisier, 35200 Rennes(4,129 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(4,342 €)

Rue Danton, 35200 Rennes(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.