23 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 419 € à 6 648 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°21 et de 16.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 256 mètres
- Rennes à 2113 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 260 mètres
- Collège privé Assomption à 790 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 574 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 146 mètres

Ventes au 23 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 23 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2025

410 000 €(3 417 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

23 Rue Michelet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Michelet(6 072€)

25 Rue Michelet(6 149€)

30 Rue Michelet(6 055€)

28 Rue Michelet(6 056€)

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26 Rue Michelet(6 124€)

27 Rue Michelet(6 093€)

34 Rue Michelet(6 374€)

Prix du 23 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 23 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 23 Rue Michelet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michelet se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.