26 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 246 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Collège privé Assomption à 803 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michelet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michelet se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 175.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
