26 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 124 €

de 5 415 € à 6 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°21 et de 1.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 26 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 246 mètres
- Rennes à 2083 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 275 mètres
- Collège privé Assomption à 803 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Michelet(6 072€)

28 Rue Michelet(6 056€)

23 Rue Michelet(5 111€)

30 Rue Michelet(6 055€)

22 bis Rue Michelet(5 933€)

32 Rue Michelet(6 096€)

25 Rue Michelet(6 149€)

22 Rue Michelet(5 793€)

Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michelet se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.