32 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 32 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 265 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Collège privé Assomption à 815 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michelet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 32 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 32 Rue Michelet se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michelet se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 182.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
