33 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 215 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 302 mètres
- - Collège privé Assomption à 826 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 99 mètres
Ventes au 33 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 33 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 33 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 33 Rue Michelet se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Michelet se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
