44 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 435 €

de 4 360 € à 6 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 et de 0.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 44 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 231 mètres
- Rennes à 2187 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 315 mètres
- Collège privé Assomption à 847 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 484 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Michelet(5 436€)

33 Rue Michelet(5 461€)

42 Rue Michelet(6 024€)

35 bis Rue Michelet(5 438€)

46 Rue Michelet(5 429€)

35 ter Rue Michelet(5 175€)

40 Rue Michelet(6 030€)

37 Rue Michelet(5 193€)

Prix du 44 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 44 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 44 Rue Michelet se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Michelet se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.