42 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 237 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Collège privé Assomption à 839 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 84 mètres
Ventes au 42 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 42 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 42 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 42 Rue Michelet se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Michelet se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 100 € au 42 Rue Michelet à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 378 € en assurant vous-même les visites, ou 3 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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