48 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 48 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 222 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 288 mètres
- - Collège privé Assomption à 864 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 82 mètres
Ventes au 48 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 48 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 48 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 48 Rue Michelet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Michelet se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
