49 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 794 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 49 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 198 mètres
- Rennes à 2287 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 234 mètres
- Collège privé Assomption à 874 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 132 mètres

Ventes au 49 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 49 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2024

600 000 €(7 317 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

49 Rue Michelet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Rue Michelet(4 293€)

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43 Rue Michelet(4 380€)

51 Rue Michelet(4 184€)

60 Rue Michelet(4 209€)

Prix du 49 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 49 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 49 Rue Michelet se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Michelet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.