49 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°49 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 49 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 198 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 234 mètres
- - Collège privé Assomption à 874 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 132 mètres
Ventes au 49 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 49 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Michelet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 49 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 49 Rue Michelet se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Michelet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
