56 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 802 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 56 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 216 mètres
- Rennes à 2271 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 254 mètres
- Collège privé Assomption à 885 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 395 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Michelet(4 784€)

47 Rue Michelet(4 283€)

58 Rue Michelet(4 219€)

49 Rue Michelet(4 287€)

45 Rue Michelet(4 281€)

49 bis Rue Michelet(4 293€)

43 Rue Michelet(4 380€)

60 Rue Michelet(4 209€)

Prix du 56 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 56 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 56 Rue Michelet se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Michelet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.