60 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°58 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 218 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 242 mètres
- - Collège privé Assomption à 896 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Michelet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 60 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 60 Rue Michelet se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Michelet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 100 € au 60 Rue Michelet à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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