8 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 742 €

de 4 012 € à 6 168 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°10 et de 5.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 118 mètres
- Rennes à 1956 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 263 mètres
- Collège privé Assomption à 747 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 302 mètres

Ventes au 8 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 8 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

580 000 €(3 946 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

8 Rue Michelet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Michelet(5 041€)

9 Rue Michelet(5 024€)

7 Rue Michelet(5 497€)

4 Rue Michelet(5 063€)

5 Rue Michelet(4 904€)

12 Rue Michelet(5 042€)

11 Rue Michelet(5 040€)

14 Rue Michelet(5 024€)

Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.