19 Rue Micheline Ostermeyer, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°17 et de n°21.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Micheline Ostermeyer, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 201 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1072 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 861 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 19 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 19 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 19 Rue Micheline Ostermeyer se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Micheline Ostermeyer se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Micheline Ostermeyer à Rennes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Micheline Ostermeyer est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 19 Rue Micheline Ostermeyer à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge.
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