Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Ermengarde d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 371 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Ermengarde d'Anjou dans son marché local
Prix Allée Ermengarde d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Ermengarde d'Anjou se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Ermengarde d'Anjou à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Ermengarde d'Anjou est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Ermengarde d'Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atalante Champeaux à 80 mètres
- - Pontchaillou à 1890 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1079 mètres
- - Collège Rosa Parks à 911 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 786 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Ermengarde d'Anjou
Adresses Allée Ermengarde d'Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Ermengarde d'Anjou, classées par tranches de numéros.
