4 Rue Mirabeau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Mirabeau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 77 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 328 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 367 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 535 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mirabeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 4 Rue Mirabeau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mirabeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mirabeau se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
