28 Rue Monselet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 408 € à 4 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Monselet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°26 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 28 Rue Monselet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 215 mètres
- Pontchaillou à 1949 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 389 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 661 mètres
- Collège Cleunay à 707 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1053 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Monselet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Monselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Monselet(4 121€)

24 Rue Monselet(4 366€)

22 Rue Monselet(4 273€)

20 Rue Monselet(4 274€)

18 Rue Monselet(4 266€)

16 Rue Monselet(4 270€)

26 Rue Yan Dargent(4 367€)

28 Rue Yan Dargent(4 366€)

Prix du 28 Rue Monselet dans son marché local

Prix du 28 Rue Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 28 Rue Monselet se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Monselet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Monselet se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 67.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.