26 Rue Monselet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 398 € à 4 959 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Monselet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°24 et de 3.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Rue Monselet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cleunay Est.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 206 mètres
- Pontchaillou à 1955 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 380 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 675 mètres
- Collège Cleunay à 697 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1048 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 238 mètres

Ventes au 26 Rue Monselet

Une vente a été recensée au 26 Rue Monselet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

545 000 €(3 406 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

26 Rue Monselet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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24 Rue Monselet(4 366€)

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28 Rue Yan Dargent(4 366€)

Prix du 26 Rue Monselet dans son marché local

Prix du 26 Rue Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 26 Rue Monselet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Monselet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Monselet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.