6 Rue Monselet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 2 896 € à 4 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Monselet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°8 et de 8.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 6 Rue Monselet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 269 mètres
- Pontchaillou à 1891 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 440 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 794 mètres
- Collège Cleunay à 747 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 940 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 246 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Monselet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Monselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Monselet(4 168€)

10 Rue Monselet(4 152€)

12 Rue Monselet(4 273€)

14 Rue Monselet(4 281€)

16 Rue Monselet(4 270€)

18 Rue Monselet(4 266€)

20 Rue Monselet(4 274€)

7 Rue de Guébriant(3 814€)

Prix du 6 Rue Monselet dans son marché local

Prix du 6 Rue Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 6 Rue Monselet se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Monselet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Monselet se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.