8 Rue Monselet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 412 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Monselet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 9.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue Monselet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 259 mètres
- Pontchaillou à 1899 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 431 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 778 mètres
- Collège Cleunay à 740 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 954 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 240 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Monselet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Monselet(4 152€)

6 Rue Monselet(3 816€)

12 Rue Monselet(4 273€)

14 Rue Monselet(4 281€)

16 Rue Monselet(4 270€)

18 Rue Monselet(4 266€)

20 Rue Monselet(4 274€)

22 Rue Monselet(4 273€)

Prix du 8 Rue Monselet dans son marché local

Prix du 8 Rue Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 8 Rue Monselet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Monselet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monselet se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.