33 Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Monsieur Vincent, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°31 et de 4.01 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 33 Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 11 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0635 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0634 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0633 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 62 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 388 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 388 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 217 mètres
Ventes au 33 Rue Monsieur Vincent
Les 3 ventes au 33 Rue Monsieur Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Monsieur Vincent dans son marché local
Prix du 33 Rue Monsieur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Monsieur Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 33 Rue Monsieur Vincent se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Monsieur Vincent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Monsieur Vincent se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
