31 Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 025 € à 4 533 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnerville à 274 mètres
- Rennes à 1540 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1030 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 752 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 936 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 348 mètres

Ventes au 31 Rue Moreau de Jonnès

Les 3 ventes au 31 Rue Moreau de Jonnès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2021

263 500 €(4 041 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.2 m²

31 Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes

26 juillet 2022

247 000 €(3 720 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.39 m²

31 Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes

13 juin 2023

235 000 €(3 121 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.29 m²

31 Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Moreau de Jonnès(3 601€)

29 Rue Moreau de Jonnès(3 960€)

35 Rue Moreau de Jonnès(3 575€)

37 Rue Moreau de Jonnès(3 775€)

17 bis Rue Moreau de Jonnès(3 881€)

Prix du 31 Rue Moreau de Jonnès dans son marché local

Prix du 31 Rue Moreau de Jonnès par rapport à la voie

Sur Rue Moreau de Jonnès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 31 Rue Moreau de Jonnès se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Moreau de Jonnès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Moreau de Jonnès se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.