1 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 538 €

de 3 230 € à 6 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°4 et de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1 Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 144 mètres
- Rennes à 1283 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 670 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 687 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Nadault de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nadault de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Nadault de Buffon(5 371€)

6 Rue Nadault de Buffon(5 376€)

8 Rue Nadault de Buffon(5 367€)

2 Rue Nadault de Buffon(5 401€)

10 Rue Nadault de Buffon(5 653€)

12 Rue Nadault de Buffon(5 667€)

12 bis Rue Nadault de Buffon(5 670€)

14 Rue Nadault de Buffon(5 668€)

Prix du 1 Rue Nadault de Buffon dans son marché local

Prix du 1 Rue Nadault de Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Nadault de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 1 Rue Nadault de Buffon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nadault de Buffon se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.