14 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 420 €

de 4 172 € à 4 755 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1206 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 97 mètres
- Pontchaillou à 932 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 457 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 332 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 457 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 550 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 297 mètres

Ventes au 14 Rue Nantaise

Les 3 ventes au 14 Rue Nantaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2019

300 000 €(3 741 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.2 m²

14 Rue Nantaise, 35200 Rennes

6 mai 2024

347 450 €(4 332 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.2 m²

14 Rue Nantaise, 35200 Rennes

2 mai 2022

265 345 €(4 206 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•63.08 m²

14 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Nantaise(4 101€)

12 Rue Nantaise(4 630€)

16 c Rue Nantaise(4 085€)

16 a Rue Nantaise(3 960€)

31 Rue Nantaise(4 396€)

18 Rue Nantaise(3 477€)

16 b Rue Nantaise(4 092€)

27 Rue Nantaise(4 177€)

Prix du 14 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 14 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 14 Rue Nantaise se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Nantaise se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.