13 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 349 €

de 4 199 € à 6 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 bis et de 0.11 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 158 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 406 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 863 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 949 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 859 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 711 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 256 mètres

Ventes au 13 Rue Noël Blayau

Les 0 ventes au 13 Rue Noël Blayau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Noël Blayau dans son marché local

Prix du 13 Rue Noël Blayau par rapport à la voie

Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 13 Rue Noël Blayau se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Noël Blayau se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.