42 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 958 € à 5 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 42 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1844 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 184 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 547 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 890 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1085 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 781 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 609 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 399 mètres

Ventes au 42 Rue Noël Blayau

Les 0 ventes au 42 Rue Noël Blayau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Noël Blayau dans son marché local

Prix du 42 Rue Noël Blayau par rapport à la voie

Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 42 Rue Noël Blayau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Noël Blayau se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.