9 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Noël Blayau, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°11 et du 0.44 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Noël Blayau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 196 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 904 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 942 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 823 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Noël Blayau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Noël Blayau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Noël Blayau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Noël Blayau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noël Blayau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Noël Blayau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Noël Blayau dans son marché local
Prix du 9 Rue Noël Blayau par rapport à la voie
Sur Rue Noël Blayau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 9 Rue Noël Blayau se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Noël Blayau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Noël Blayau se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
