13 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Noël du Fail, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 89 mètres
- - Pontchaillou à 530 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 424 mètres
- - Collège Echange à 158 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Noël du Fail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Noël du Fail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Noël du Fail, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Noël du Fail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Noël du Fail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Noël du Fail dans son marché local
Prix du 13 Rue Noël du Fail par rapport à la voie
Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 13 Rue Noël du Fail se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Noël du Fail se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
